Archivo de la etiqueta: comprar una casa

Ventajas e inconvenientes de comprar para alquilar

madridSi quieres sacar una rentabilidad a tus ahorros, o dispones de la capacidad para endeudarte y comprar una vivienda con el propósito de alquilarla, quizás te estés planteando la opción de invertir en ladrillo para obtener unas rentas mensuales. Vamos a ver cuáles son las ventajas e inconvenientes de comprar para alquilar.

Sigue leyendo

Hasta cuando y cuanto más bajarán los pisos en España

hasta cuando bajaran los pisosLa publicación por el INE de los ingresos medios netos de las familias españolas (24.609 euros en 2011) me ha llevado a intentar valorar cuanto más van a bajar los pisos en España, e intentar responder a la pregunta del plazo de ajuste de precios inmobiliarios en nuestro país. En realidad, el poder adquisitivo de los hogares es probablemente el dato más fiable para poder calcular el precio justo de la vivienda.

 

Sigue leyendo

NO es buen momento para comprar piso

es-buen-momento-para-comprar-pisoApenas se conocían las medidas de ajuste que ya salían algunos artículos en prensa recomendando la compra de pisos. Parece mentira, que después de cuatro años de bajadas sin parar, y precisamente en el momento en el que se están acelerando las caídas de precios, todavía haya “expertos” que recomienden lanzarse. No, no es buen momento para comprar piso.

 

Sigue leyendo

irph euribor

Comparativa IRPH con Euribor para la hipoteca

Hoy vamos a hablar del IRPH, un tipo de interés variable bastante común en España, y haremos una pequeña comparativa con el Euribor, la referencia más usada en este país. Como podremos apreciar se trata de dos tipos muy parecidos en el fondo, aunque no en la forma.

Sigue leyendo

casas-mas-baratas

Las casas más baratas en España son las de la Comunidad Valenciana

Hemos comparado el precio de las casas con el nivel de vida en cada Comunidad Autónoma, y las más baratas de España son las valencianas. Pero no significa que sean baratas en valor absoluto, ya que en todas las regiones españolas el precio de la vivienda está muy por encima de importes económicamente sostenibles.

Sigue leyendo

Dación Pago Retroactiva

La dación en pago no puede ser retroactiva

Es un tema de rigurosa actualidad. Una ola de desahucios sin precedentes en nuestro país es la manifestación más cruel de las consecuencias de la crisis económica y del estallido de la burbuja inmobiliaria. Para aliviar la situación de los afectados, muchas voces se han levantado para pedir la dación en pago (que la entrega del piso salde la deuda). Hablan de un efecto retroactivo, y vamos a explicar porque no es una solución aceptable.

Sigue leyendo

¿Alquilar o comprar casa? Parte I: valorar la compra

mejor-alquilar-o-comprarEn esta serie de artículos, vamos a intentar explicar que es lo que tenemos que tener en cuenta a la hora de valorar la compra de una casa. También analizaremos las cosas que hay que considerar cuando se alquila. Finalmente, intentaremos comparar cual de las dos opciones (compra o alquiler) es la más interesante según varios criterios (situación de mercado, inflación, tipos de interés, flexibilidad). Es nuestro artículo nº20 de la serie de consejos para ahorrar.

Sigue leyendo