España sigue siendo un país de propietarios. A pesar de que, en los últimos años, el alquiler haya ganado adeptos, alrededor de un 77% de los hogares viven en una casa propia (heredada, comprada o hipotecada). Y eso es sin contar otro pequeño porcentaje que vive en una casa cedida gratuitamente. Por eso, vamos a ver consejos para ahorrar y comprar una casa, viendo con qué cantidad contar, qué tipo de casa comprar, y por supuesto como ir apartando el dinero suficiente.
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Cómo calcular tu hipoteca al cien por cien para saber cuánto pagarás
Si has encontrado la vivienda de tus sueños, pero no tienes muchos ahorros, es probable que tu objetivo sea conseguir una hipoteca al cien por cien, que te permita financiarla. En este artículo te voy a hablar de los requisitos que tendrás que cumplir para acceder a una financiación completa del precio de la vivienda. También te explicaré como calcular la cuota de tu hipoteca al cien por cien, para que puedas saber si tienes posibilidades de lograrla.
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¿Es posible conseguir una hipoteca al 100% con gastos?
Si no tienes ahorros, pero has encontrado la casa de tus sueños, es posible que estés buscando una hipoteca que te cubra el 100% de la tasación, más los gastos derivados de la compraventa. Ese tipo de hipoteca era muy habitual en la época de la burbuja, pero hoy en día es muy difícil conseguirlo, salvo que tu perfil cumpla unos criterios muy específicos. Vamos a ver cuándo se puede conseguir este tipo de condiciones.
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Como simular la cuota de tu futura hipoteca
Si estás pensando en comprar casa, una de las dudas que probablemente tengas es como puedes estimar cuanto tendrás que pagar al mes por tu crédito hipotecario. En realidad, simular la cuota de tu hipoteca no es complicado, ya que, con una valoración aproximada, ya sabrás si es algo que te puedes permitir o no. Te voy a contar como hacerlo fácilmente.
¿Qué es la novación de hipoteca y cuánto cuesta?
En 2018, según el INE, se hicieron más de 48.000 cambios registrales sobre hipotecas de viviendas. Muchos de esos cambios fueron para modificar las condiciones del crédito. Te voy a explicar en qué consiste una novación de hipoteca. También te contaré en qué situaciones merece la pena usar ese recurso, y los costes asociados.
¿Hipoteca fija o variable? ¿Cuál te compensa más contratar?
Si estás pensando en hipotecarte, seguramente habrás pensado en la posibilidad de optar por un tipo de interés fijo en lugar de la referencia del Euribor. En este artículo, voy a analizar si te compensa más escoger una hipoteca fija o una variable, repasando las ventajas e inconvenientes relativos de cada opción. Es una pregunta que poca gente se hacía unos años atrás, pero que se ha convertido en relevante.
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Todo lo que deberías saber sobre las hipotecas
¿Has visto una casa que te gusta y estás pensando en contratar una hipoteca? Te he preparado un artículo informativo con todo lo que deberías saber antes de elegir el crédito inmobiliario para tu vivienda. Desde las opciones para financiar la compra de tu casa hasta consideraciones sobre el plazo, la cantidad, el tipo de interés o la negociación, aquí encontrarás las cosas más importantes para tomar la mejor decisión.
¿Cuánto dinero puedes pedir de hipoteca? ¿Y cuánto deberías?
Siguiendo el artículo de hace unos días que hicimos sobre la duración ideal de una hipoteca, vamos a centrarnos sobre la cantidad que deberías pedir, y la cantidad máxima a la que puedes aspirar en la mayoría de los casos. Es cierto que hay casos en los cuales los bancos pueden tener más flexibilidad, pero por lo general, con esos datos tendrás unas orientaciones bastante fiables.
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